1. 根据公司工作计划，编制本部门工作计划，并组织落实； 
2. 配合综合部设计、优化本部门组织架构、岗位设置及职责，配合综合部进行人员招聘，组织所辖人员的业务培训和交流； 
3. 负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作，负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效； 
4. 控制部门内部管理费用及营销费用支出； 
5. 组织市场研究工作； 
6. 负责组织项目定位研究、编制整体营销方案及各阶段销售、推广方案 
7. 定期组织评估营销推广效果，对销售执行情况进行定期分析，进行营销策划方案的优化与调整，出现重大差异及时调整营销策略改变营销手段； 
8. 参与项目开发各阶段的评审，保证产品定位方案在设计和工程施工中得到充分体现； 
9. 负责媒介资源管理； 
10. 编制公司营销推广活动计划，参与公司营销推广活动； 
11. 组织编制项目营销计划、项目销售计划； 
12. 负责售楼处、样板房的选址、设计方案等的审核工作； 
13. 组织销售支持与服务工作； 
14. 配合预售许可证办理； 
15. 组织开展客户服务的管理工作； 
16. 组织商业地产开发的前期研究，为项目商业部分的方案设计提供专业意见； 
17. 负责组织招商管理； 
18. 依据公司制度流程管理的统一要求，组织部门建立和完善营销管理方面的相关制度、流程，并监督、检查部门落实执行情况； 
19. 配合其他岗位工作，完成领导交办的其他任务。 

任职条件
1. 6年以上营销策划相关工作经验，3年以上房地产营销策划管理工作经验； 
2. 掌握市场营销知识、市场调查知识； 
3. 熟悉房地产专业整合营销和策划、房地产项目的营销策划流程； 
4. 了解房地产市场行情； 
5. 优秀的计划能力、沟通能力、组织协调能力、营销策划能力； 
6. 优秀的激励能力、学习能力和创新能力。