1、负责项目供配电、供水、机电设备、设施等的运行、维修工作，制定建筑工程之定期保养时间表，检查例行保养工作。
2、熟悉项目供电、供水方式，线路、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法。
3、定期巡视变配电、给排水的运行状况，密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。
4、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施，若发现不正常，须向上级报告及进行修理。
5、负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系，对停、送水电做好记录并提前24小时通知顾客。
6、检查各承判商之工程水准，并对质量提交报告，审查承判商施工图纸方案，并提出意见报告。
7、协助监督及验收土建、装修工作。
8、发生故障时,应按操作规程及时排除故障；如不能处理应及时向工程部主管或经理汇报，组织技术力量进行抢修。
9、服从工程主管工作安排，认真完成工作任务。
10、参与各运行系统日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
11、熟悉物业内空调及与空调有关设备的情况，严格执行空调设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。
12、严格遵守项目及工程部的各项管理规定，履行交接班手续，完成每天工作日志，不得无故离岗。
13、刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办其它设备的维修保养工作。
14、合理使用工具、仪器和材料，爱护设备和公物，保持所管机房、设备和值班室的安全、清洁工作。
15、积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。

任职条件
（1）年龄40岁以下，有电工证及其他从业资格证书。 
（2）有物业管理工作经验者优先。