1、 在管理处经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的．工作方针、政策、规章和制度。2、 负责本部门的行政、人事、培训、考核、分配的相关管理工作。3、 负责管区内设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于完好状态。4、 负责主持本部门的各项规章、制度、程序，标准的制定并组织实施。5、 组织人力、物力，及时完成业主提出的请修要求，为业主提供良好的工作、生活条6、 组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。7、 负责本部门分管的消防、治安及实施设备、生产操作的安全工作。8、 组织拟定设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。9、 组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务技术水平。10、负责建立健全各种设备设施台帐和技术资料档案。11、负责管理区域内的建筑、设施设备的运行维护管理。12、负责组织实施设备设施的维护保养、大中修以及专项维修工作。负责年度、季度、月度工作计划及成本预算的编制，并负责组织实施。13、负责能源管理和公摊费用的计算，负责检查水、电、气使用计量情况，负责水、电、气、通讯等相关公用事业单位的工作联系。14、负责落实本部门定额管理、物资管理、核算管理，完成各项经济指标，做好节能降耗工作。15、负责对工程人员进行设施设备的操作规程，运行规程，安全管理常识的培训。基本原理、管理要点、安全管理常识的培训。16、负责与甲方工程部门的联系与协调工作，参加物业接管验收并及时记录和整理验收中的问题提交管理处：负责对己接管的设施设备建档、建卡。17、负责业主装修设计的审核：审核其装修施工对房屋主体、外观、公共设备设施的影响。并负责上述内容的现场督察和监理。对违规行为要及时制止，并做好监理记录。18、负责完成上级交办的其他工作任务。