岗位职责：
一、计划和支持
参与制订项目销售目标和计划，为部门工作计划提供专业支持；
参与制订项目进度计划；
依据销售计划和项目进度计划分解策划工作计划；
依据销售体系整体预算，制订策划工作预算，经审批后组织实施。
二、 市场调查研究
组织对目标市场进行调查分析，研究运营项目及竞争项目的信息，把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写项目调研报告；
组织研究成功的营销策划案例和营销推广手段；
配合市场研究部和市场拓展部的调研和策划工作。
三、 项目策划推广
针对不同项目组建策划团队；
组织各策划设计人员制订项目策划方案、推广方案和广告策划案，制订项目促销策略；
审核项目推广各项预算；
联络媒体等外部机构，组织实施策划和推广方案；
对项目策划推广方案的实施情况进行监控和调整
四、 部门管理
全面主持策划部工作；
负责本部门员工队伍的建设、选拔、培训和考核；
负责部门内工作分工和人员调配。


任职要求：
本科及以上学历，市场营销、建筑学，广告策划等相关专业，5年以上的地产相关工作经验；
卓越的计划能力、沟通能力、组织协调能力、营销策划能力；
良好的激励能力、学习能力和创新能力；
勤奋、敬业、责任感强，有良好的服务意识；
坚强、自信，有独立完成工作的能力和毅力。
精通市场营销、广告策划知识； 
精通房地产销售项目的营销策划流程，熟悉房地产市场行情和相关政策；
对设计的技术处理和建筑施工有深刻的认识；
对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有较为全面的了解；
对民族传统文化和人文精神有普遍的认识，对当代国际精神、流行文化、生活形态有较为深入的理解；
具备对艺术和美的想象能力和领悟能力，熟悉各种广告、品牌传播理念；
具有极强的语言驾驭能力；
熟练使用计算机及办公软件。
具有房地产策划师资格者优先；相关工作经验中须至少领导操作过3个10万平米以上住宅项目策划工作，且业绩优秀。


汇报对象：营销副总