金融风暴冲击波 楼市低迷殃及相关产业
华尔街,这条远在大洋彼岸的金融街,现在比以往任何时候都更吸引全球关注:由两房“次债”引发的“金融核爆”不但让美国的众多企业倒闭,它的冲击波还在向全球漫延……
对于这场日渐深化的金融危机,人们对它的理解也许还停留在“媒体的热播”或饭后的谈资上,然而,记者经过连日的采访后发现,尽管烟台不是率先受到影响的城市,但市民已经嗅到了这场危机的火药味。自今日起,本报推出系列报道“金融风暴冲击波”,敬请关注。
家电卖场店长:销售收入降30%,客流少50%
昨天上午10点,南大街某大型家电卖场液晶电视销售专区,导购张小姐正用一块清洁布,擦拭着电视机上的灰尘。
“卖场每天上午10点到12点、下午3点到5点是销售高峰,以前这个时间,我们根本没工夫干这些,现在客少了很多我们也就不忙了。”张小姐说。
张小姐在这个家电卖场已工作了两年,她告诉记者,去年股市楼市红火的时候,大屏幕、外国原装进口的液晶彩电销售很火,今年人们在购买高端产品时谨慎了很多。在记者采访张小姐的30分钟内,只有一名顾客前来打听价格。
“房地产市场低迷,直接导致家电用品需求量降低,这是显而易见的。”该卖场店长贾书斌分析说,现在的房市,市民都在持币待购,这让整个卖场的销售收入大打折扣,进入10月份竟下降了30%。
对于这种反常现象,贾书斌调研后发现这不是一个孤本,从该店青岛分部、威海分部、平度分部、潍坊分店等反馈回来的信息看,销售情况跟烟台一样。
“按照惯例,进入11月份,家电销售应该迎来了旺季。”贾书斌说,从这几天看,市民反应依旧很冷淡,现在的客流同比去年至少下降了50%。
记者走访了市区几家家电卖场,得到的信息佐证了家电销售的下滑现象,一家电卖场马姓导购小姐告诉记者,该卖场黄金周期间电视销售量为240台,而整个10月份的销售量仅为300台。
贾书斌给记者举了一个例子,在家电消费专家眼中,大屏幕彩电的销量可以被称为商品房销售的晴雨表。一方面,大多数购买了新房的消费者,都会为增加了面积的客厅更换更大的电视机;另外,随着购买力的不断提高,市民对大屏幕彩电的购买欲望不断增强,大屏幕彩电的销售量一路高歌猛进,这一点从该卖场上半年的销售报表中就能看出来。
不过,对于未来的市场,贾书斌还是很有信心:“从长远看,中国人均家居消费量目前尚不足世界平均水平的十分之一,市场仍有潜力可挖。”
家装工人
以前一天挣一百,现在三天没活干
房地产市场的走势,直接关系到家装行业的发展,更关系到无数家装行业的从业者。
昨天上午11点,华丰街路口。这里是一个自发形成的劳动力市场,每天都有近百人在这里找活干,木工、瓦工、水暖工、刮白、粉漆……涉及到家庭装修的工种,在这里都能找着。
离中午还有一段时间,王师傅抬头看了一眼太阳,准备拿起刷墙工具去吃饭,看到记者走过来,他以为是来找活的,赶紧快步迎上来:“你家里要装修吗?”王师傅问。周围的工友也一呼啦地跑过来。记者说明来意后,大家又都本能地坐了回去,聊天的聊天,打盹的打盹。
“还用问吗,你看看就知道了,都坐在这扯闲篇呢,没活干啊!”王师傅苦笑着说,以前哪有这个待遇啊,没到中午就去吃饭?以前根本没这个时间,基本上是一边干活一边嚼着馒头,活多的干不过来。
王师傅告诉记者,他家住福山,每天坐过路的长途车赶来这里等活,每天往返路费就要8块钱,如果碰上熟悉的车主,还能省下来3块钱,中午一顿饭还要5块钱,每天什么事也不干就要十几块钱的花销。“现在一连三天都找不到活干,真挺不住了,如果再没活干,我就考虑在家呆着了。”王师傅显得很无奈。
今年40岁的老刘则回忆说,10年前,劳动力市场在文化宫那片, “活好的时候,我们一天也能赚个100块钱左右,有时候甚至能更多点。”老刘告诉记者,以前天天有活干,遇到阴雨天,工友们凑在一起打打牌,也挺有意思的。
现在的老刘,可没了打牌的兴致,每天吃老本,有点挺不住了。“现在的工钱也没有降,还涨了一点,但是工钱涨了没用,关键是没活干了,涨再多钱有什么用啊!”老刘说。
老刘告诉记者,秋冬季节是家庭装修的旺季,一方面,天不是很冷,另一方面,购置新房的人不断增加,再加上准备过节,大部分家庭都要考虑家里重新装饰一下。去年的这个时候,他根本忙不过来,一个电话接一个电话,活干不完还要介绍给其他工友,现在这样的情况一去不复返了,大部分人都在这干捱着呢!此时,身边的工友插话说:“现在没人买房子了,找我们装修的自然就少了,家装企业已经有很多关门了,我们闲着也正常。”老刘听了这话直点头。
建材市场
销售收入降40%,库存越多赔得越惨
楼市买卖处于观望期,买建材、家具,装修房子的自然变少。
中午12点,市区某装饰材料市场门前冷冷清清,往日这里进进出出拉货的车经常会造成路口拥堵,现在这样的烦恼没有了,但市场内的业主却愁坏了。
记者走进五金区的一家装饰店,一名吴姓女店主正在和店员对账。“现在日子真是没法过了,五金材料价格一天一降,第一天进货,第二天就是赔。”吴女士说,房地产建筑成本中最重要的钢材价格自7月份起也开始大幅下滑,大部分品种回到2006年的水平,钢材价格比去年跌了27%,铜的价格比去年跌了35%。
“房市低迷给建材市场带来的影响已经很明显了!”吴女士说,买房子的少了,装修的自然也少。他们现在的客户都是一年前甚至两年前买房的人,市场份额相比前几年明显减少。她的五金店10月份销售收入同比去年下降了40%左右,黄金周过后,基本上就没怎么出过货。
“现在就是降价也没用,根本就没顾客。”吴女士说,现在的客流同比去年下降了近50%,以前店门前就没断过车,现在连个问价的都没有。近半个小时的采访时间里,记者发现,该店没迎来一个顾客。